...MIETOBJEKTE

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...MIETOBJEKTE.

Objektnummer:

Etagenwohnung

Lage:

Sie finden diese Traumwohnung im 1. Obergeschoss, abgewandt von der Straßenseite, in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 2 Wohnparteien und einer angebauten Doppelhaushälfte.
Trotzdem haben Sie Gartenzugang und können die sensationelle, große Terrasse, direkt an der Würm, genießen.
Der nahe gelegene Paul-Diehl-Park ist für Spaziergänger und Freizeitsportler besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Diese sind bequem zu Fuß in nur 3 Gehminuten zu erreichen.
Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 28 Minuten, inklusive Fußweg, zum Münchner Hauptbahnhof. Die Bushaltestellen Der Linie 160 und 258 erreichen Sie in 3 Minuten. Die Auffahrt der BAB 96 Lindau-München können Sie in 2 Minuten anfahren.

Ausstattung:

Angenehme Fußbodenheizung im Wohnbereich. Teppichböden und Heizkörper in den Schlafräumen. Das kleine Zimmer hat nur eine Größe von 8,3 m² und bietet sich daher besonders gut als Homeoffice an.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Außenrollläden.
Großes Duschbad mit zwei Fenstern und Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Offene Küche mit Tresen und Barhocker. Sehr gepflegte EBK mit Dunstabzug nach außen. Voll ausgestattet: Elektrische Geräte von Siemens und Bosch.
Eigener, großer Kellerraum (10,7 m²). Stauraum im Dachboden kann ebenfalls genutzt werden. Eigener Fahrradabstellbereich im Unterstand oder im Gartenhäuschen. Pkw-Carport und mit einem weiteren Stellplatz davor.

Beschreibung:

Traum-Wohnung mit wunderschöner, großer Terrasse, direkt an der Würm!
Kleines Haus mit nur zwei Wohneinheiten.
Offene, moderne Küche.
Sonniger, kleiner Westbalkon.
Rundherum zum Wohlfühlen - hier können Sie Ihre Freizeit und Abendstunden genießen.

Sonstige Angaben:

Die Wohnung kann zum 01.02.2023 bezogen werden.
Unbefristeter Indexmietvertrag. Mindestmietzeit 24 Monate.
In den Nebenkosten ist der Kabelanschluss beinhaltet.
Der neue Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.
Da wir mit einer größeren Nachfrage rechnen, möchten wir Sie bitten, ausschließlich per E-Mail mit uns in Kontakt zu treten. Telefonische Anfragen können daher leider nicht berücksichtigt werden.
Geben Sie bitte Ihre kompletten Adressdaten und Telefonnummer an.
Wir melden uns dann gerne bei Ihnen.