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Objektnummer: 5510

Neuwertige DHH, Niedrigenergie, EBK, 2 Bäder, Südgarten

DOPPELHAUSHAELFTE

Wohnfläche: 130.0 m²
Nutzfläche: 40.0 m²
Grundstücksfläche: 376.0 m²

Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 2.0

Energieverbrauchkennwert: 39.7 kWh/(a m²)

Kaufpreis: 995.000,00 €

Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage:

Das ansprechende Haus befindet sich mitten im Wohngebiet von Seefeld. Kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Strandbad-Pilsensee, zur S-Bahn und zur Autobahn München-Lindau.
Die Gemeinde Seefeld zählt zu den schönsten Gemeinden im 5-Seen-Land. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.
Kindergärten, Hort, Grundschule, Bücherei, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheke, Bäckereien und ein Lebensmittelmarkt sind im nahen Umfeld und trotzdem nicht zu hören. In den Nachbargemeinden finden Sie Gymnasien und Realschulen.

Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche mit Eichenholz-Fronten und Granit Arbeitsplatte
Komfortable, ebenerdige Duschen
Naturstein-Waschtische, Mineralguss-Badewanne
Erstklassiger Fußboden: Eichendielen geölt
Massivholztüren
Holz-Alu-Fenster
Aluminium-Rollläden
LED-Beleuchtung in allen Räumen
Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Holz-Terrasse mit Graniteinfassung
Granit-Wege mit "leuchtenden Steinen"
Garage mit Fahrradabstellplatz
... und vieles mehr. Fordern Sie unser Exposé an.

Beschreibung:

Edle Doppelhaushälfte, die zwischen 2015 und 2018 entkernt und mit besten Materialien komplett saniert wurde.
* KfW55 Standard
* 4 Zimmer, hell und fein, und ein wunderschöner Hobbyraum im Untergeschoss mit Wohnqualität
* Wohnbereich mit offener Küche, Sitzbereich und Wintergarten
* 2 Bäder mit Fenster
* Sehr gute Lage
* Südgarten

Sonstige Angaben:

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Bitte senden Sie uns zunächst eine E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.