...GEWERBEOBJEKTE

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...GEWERBEOBJEKTE.

Objektnummer: 5535

Besondere Gelegenheit: Atelier/Loft für Galeristen/Künstler mit Ausschank zu vermieten !

Sonstige

Gesamtfläche: 370.0 m²
Fläche Balkon / Terrasse: 10.0 m²

Kaufpreis: auf Anfrage

Provision : 17.850,00 EUR inkl. MwSt.

Kaution: 15.000,00 €

Lage:

Verkehrsgünstige, ruhige und schöne Lage im beliebten Haidhausen

Ausstattung:

Beschreibung:

Eine absolute Rarität in schöner Lage von Haidhausen in einem idyllischen Innenhof. Das Loft wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert. Es wurden alle baulichen Maßnahmen durchgeführt, um die Schanklizenz zu erhalten (vorbehaltlich eines positiven polizeilichen Führungszeugnisses und entsprechender Ausbildung).
Insgesamt stehen hier ca. 360 m² zur Vermietung. Eine Terrassenfläche von ca. 10 m² kommt noch dazu. Das Loft verfügt über ein separates Büro mit eigenem WC. Es sind zwei großzügige Nebenräume vorhanden, die sich bestens als Besprechungsräume, Lageräume etc. nutzen lassen.
Alles komplett neu renoviert:
- Neuer Boden mit Fußbodenheizung
- Neue Fenster mit Isolierverglasung im alten Stil
- Stahlstützen mit Brandschutzbeschichtung in F 90
- Neue Außentüren
- Neue WC’s: separates Damen und Herren WC, sowie ein behindertengerechtes WC.
- Deckenhöhen von 3,45 bis zu 3,75 m
- Kabelanschluss, ISDN, Starkstromanschluss
- Sehr aufwendig und durchdachte indirekte Beleuchtung und vieles mehr
Die Eigentümer wünschen sich einen Mieter, der die Besonderheit der Räumlichkeiten erkennt und wert schätzt. Die Räume sind z.B. geeignet für Mieter, die im Kunstgewerbe tätig sind und eine Mischung aus Kunst, Kultur, Genuss und Wohlbefinden anbieten möchten.
Miete und Nebenkosten zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer.

Sonstige Angaben:

Der Mieter bezieht selbst beim Gaslieferanten die Energie für Heizung und Warmwasser.
Miete und Nebenkosten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.