...GEWERBEOBJEKTE

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Objektnummer: 5536

Lager und Produktionsflächen in Planegg-Martinsried zu vermieten

Baujahr: 1983

Produktionsstätte

Gesamtfläche: 500.0 m²

Garage/Stellplatz: 6.0

Energieverbrauchkennwert: 120.4 kWh/(a m²)

Kaltmiete: 4.750,00 €

Provision : 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaution: 14.250,00 €

Lage:

Das Geschäftshaus befindet sich in Planegg-Martinsried in einer gut erreichbaren Lage. Sehr gute Infrastruktur.
Die neue U-Bahn-Endstation der Linie U6 wird in den nächsten Jahren gebaut werden.
Mit dem Auto fahren Sie in nur wenigen Minuten zur A96 (Lindau), Autobahnanschlussstelle Gräfelfing, die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Günstige Autoanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen.

Ausstattung:

- Lastenaufzug
- Laderampe
- separates Büro
- 6 WC´s
- Bad mit Dusche
- Deckenhöhe von 3,40 Meter
- Nutzlast 1.200 kg/m²
- Starkstromanschlüsse
- 6 KFZ-Außenstellplätze

Beschreibung:

Die Flächen können individuell genutzt werden. Beispielsweise als Archiv, Labor, Lager und Produktion. Die Geschosse haben jeweils eine Nutzlast von 1.200 kg/m² und besitzen eine Deckenhöhe von ca. 3,40 Meter. Das Erdgeschoss verfügt über ein abgeschlossenes Büro und 2 WC´s. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche + separatem WC. Die Einheit darüber ist identisch und besitzt 2 WC´s. Über das Treppenhaus, sowie über einen Aufzug erreichen Sie die Gewerbeflächen. Der Aufzug dient vorwiegend als Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1500 kg, kann aber auch als Personenaufzug genutzt werden.

Sonstige Angaben:

Wir vermieten die Flächen im exklusiven Alleinauftrag.
Zu Miete und Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer - derzeit 19 % - hinzu.
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail . Wir melden uns dann bei Ihnen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Flächen können auch im Einzelnen angemietet werden.