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Objektnummer: 5565

Praktische Produktionshalle mit zusätzlichen Lagerräumen + Büro

Baujahr: 1981

Produktionsstätte

Gesamtfläche: 258.0 m²
Lagerfläche: 112.0 m²

Garage/Stellplatz: 1.0

Zustand: gepflegt

Energieverbrauchkennwert: 109.4 kWh/(a m²)

Kaltmiete: 2.535,00 €

Provision : 3,48 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaution: 7.605,00 €

Mietpreis Stellplatz: 35,00 €

Lage:

Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich in Planegg-Martinsried in einer gut erreichbaren Lage. Sehr gute Infrastruktur.
Die neue U-Bahn-Endstation der Linie U6 wird in den nächsten Jahren gebaut.
Mit dem Auto fahren Sie in nur wenigen Minuten zur A96 (Lindau), Autobahnanschlussstelle Gräfelfing, die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Günstige Autoanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen.

Ausstattung:

- 11 Starkstromanschlüsse
- 1 Laufkran der Firma Abus (Ablöse)
- elektrisches Rolltor im Eingang
- 2 große Dachfenster in der Halle (davon 1 elektrisch bedienbar)
- 1 KFZ-Außenstellplatz vor der Produktionshalle (weitere nach Absprache eventuell möglich)
- In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit problemlos zu parken

Beschreibung:

Die praktische Produktionshalle wurde 1981 erbaut und stetig instandgesetzt. Im Zuge eines Umbaus und Modernisierung im Jahr 2003 wurden Fliesen, Heizkörper und das WC erneuert. Die Halle wurde kürzlich gestrichen und ist derzeit leer und bezugsfertig.
Sie verfügt über eine große Fläche mit einem Laufkran der Firma Abus. Dieser hat eine Tragfähigkeit von 500 kg und kann bei Bedarf gegen eine Ablöse übernommen werden. Von der großen Halle aus erreichen Sie weitere Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine weitere Produktionsfläche sowie eine Lagerfläche und Büro mit angrenzendem WC. Über die Produktionshalle gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zusätzlich 3 weitere Lagerflächen aufweist.

Sonstige Angaben:

Zu Miete und Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer - derzeit 16 % - hinzu.
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail . Wir melden uns dann bei Ihnen.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage ganz diskret!
Unter Einhaltung der Hygienestandards laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Wir bitten Sie höflich einen Mundschutz zur Besichtigung mitzunehmen.
Wir vermieten die Fläche im exklusiven Alleinauftrag.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.