...GEWERBEOBJEKTE

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Objektnummer: 5581

Erstbezug nach Komplettsanierung ! Geräumige Büro/Praxisfläche in sehr guter Lage von Germering !

Baujahr: 1978

Praxis

Gesamtfläche: 125.0 m²
Bürofläche: 125.0 m²

Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 1.0

Zustand: Erstbezug

Mietpreis: auf Anfrage

Provision : 3,48 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lage:

Sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem fußläufig oder mit dem Auto erreichen. Ebenso finden Sie in der Nähe Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants.
Germering liegt direkt nördlich der A 96 Lindau–München. Nur 5 Autominuten von der Praxisfläche entfernt.
Den S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen erreichen Sie fußläufig in nur ca. 6 Minuten.
Im Osten der Stadt befindet sich der Autobahnring A 99, der die A 96 unter anderem mit den Autobahnen A 8 und A 9 verbindet. Germering ist über die Autobahnausfahrten Gilching, Germering Süd (beide A 96), sowie Freiham Mitte und Germering Nord erreichbar.

Ausstattung:

- Die Schaufenster sind insgesamt 3,35 lfm groß und 1,88 m hoch.
- Ein zusätzliches Schaufenster kann bei Bedarf eingebaut werden.
- KFZ-Außenstellplätze

Beschreibung:

Die Büro/Praxisfläche bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auf Wunsch können bauliche Veränderungen vorgenommen werden. Beispielsweise könnte man bei Bedarf den großen Raum in mehrere Räume unterteilen.
Derzeit wird die Fläche umfangreich saniert.
Das Foto: So könnte die Fläche nach Sanierung aussehen. Das Bild ist von einem anderen Objekt.

Sonstige Angaben:

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail . Wir melden uns dann bei Ihnen.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage ganz diskret!
Unter Einhaltung der Hygienestandards laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Wir bitten Sie höflich zur Besichtigung einen Mundschutz mitzunehmen.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. haben wir vom Vermieter übermittelt bekommen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
- Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
- Bezugstermin voraussichtlich: 01.11.2020 möglich
- Zu Miete und Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer - derzeit 16 % - hinzu.