...GEWERBEOBJEKTE

Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Vorstellungen. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Email, wie Ihre „Traumimmobilie“ aussehen soll!

...GEWERBEOBJEKTE.

Objektnummer: 5584

Einzigartige Gewerbefläche in Krailling

Baujahr: 1900

Bürofläche

Nutzfläche: 220.0 m²
Gesamtfläche: 224.0 m²
Bürofläche: 220.0 m²
Gartenfläche: 116.0 m²

Anzahl Zimmer: 6.0
Garage/Stellplatz: 4.0

Zustand: saniert

Mietpreis: auf Anfrage

Provision : 3,48 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Mietpreis Garage ( Keine Angabe) : 50,00 €

Mietpreis Stellplatz: 140,00 €

Lage:

Ruhig an der schönen Würm und gleichzeitig zentral gelegen. Nur wenige Meter bis zur schönen Planegger Bahnhofstraße, in der alle zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bekleidungsgeschäfte, Friseure und Restaurants zu finden sind.
Bemerkenswert ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über Bus und S-Bahn, sowie mit dem Auto. Die umliegenden Seen, sowie die Innenstadt erreichen Sie optimal über die A95 (Garmisch-Partenkirchen), A96 (Lindau) und die A99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).

Ausstattung:

- 6 Büroräume, 2 separate WC´s
- 4 PKW-Außenstellplätze
- 1 PKW-Garagenstellplatz
- Garten mit Zugang zur Würm
- Internetgeschwindigkeit 250 MBit/s
- zahlreiche Steckdosen
- Küchenanschluss vorbereitet
- tolle Außenbeleuchtung
- gut isolierte Thermo-Holzfenster

Beschreibung:

Das denkmalgeschützte Bürohaus befindet sich in bester Lage von Krailling mit direktem Zugang zur Würm. Die zeitgemäße Ausstattung in Kombination mit den schön erhaltenen Elementen der damaligen Zeit, machen dieses Haus so einzigartig und schaffen eine Symbiose aus Moderne und Historie. Hervorzuheben ist ebenfalls der schöne Blick auf die Würm und der große Garten, der zum Verweilen einlädt.
Bei Betreten des Grundstücks stehen Ihnen insgesamt 4 PKW-Außenstellplätze, sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.
Das Haus umfasst im Erdgeschoss 2 Büroräume mit Zugang zum Garten und 2 separate WC´s.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Großraumbüro, sowie 2 weitere Büroräume. Des Weiteren gelangen Sie von hier aus auf den kleinen Balkon.
Die einmalige Fläche im Dachgeschoss eignet sich optimal als Konferenz- oder Besprechungszimmer.

Sonstige Angaben:

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail . Wir melden uns dann bei Ihnen.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage ganz diskret!
Unter Einhaltung der Hygienestandards laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Wir bitten Sie höflich zur Besichtigung einen Mundschutz mitzunehmen.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. haben wir vom Vermieter übermittelt bekommen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Der Energieausweis wird nicht benötigt, da sich das Haus im Denkmalschutz befindet.
- Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
- Bezugstermin ab sofort möglich
- Zu Miete und Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer - derzeit 16 % - hinzu.