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Objektnummer: 5561

Planegg * schönes Neubau-Reihenmittelhaus * ruhig * familienfreundlich

Baujahr: 2021

Reihenmittelhaus

Wohnfläche: 147.5 m²
Nutzfläche: 25.53 m²
Grundstücksfläche: 186.52 m²

Anzahl Zimmer: 5.0
Anzahl Badezimmer: 2.0

Zustand: Erstbezug

Kaufpreis: 1.090.000,00 €

Lage:

Hier wohnen Sie im Grünen mit perfekter Anbindung an die Münchner Innenstadt, die oberbayerischen Seen und des Biotechnologie Spitzenstandort – den Campus Martinsried. Die 6 charmanten Häuser des Neubauprojekts „Der Fürst XV“ entstehen am Ortsrand von Planegg, im bewaldeten Süden von München, Mitten im Würmtal. Das Häuserensemble liegt zwischen dem Ortszentrum von Planegg und dem aufstrebendem Ortsteil Campus Martinsried, inmitten einer grünen Oase. Im Grünen gelegen und doch zentral! Egal ob in 24 Minuten mit der S-Bahn zum Marienplatz (Haltestelle
Planegg) oder Richtung Fünfseenland (20 Minuten PKW Fahrtzeit zum Ammersee oder Starnberger See), mit Ihrer neuen Heimat in einem unserer Häuser des Bauvorhabens „der Fürst XV“ haben Sie immer die beste Anbindung.
Neben der hervorragenden Anbindung an München und der Nähe zum modernen Campus Martinsried besticht der Standort Planegg mit seinen zahlreichen familienfreundlichen Freizeitangeboten. Planegg ist kinder- und familienfreundlich sowie natur- und traditionsverbunden.

Ausstattung:

Massive Außenwand mit ca. 36,5 cm hochwertigen Ziegeln
Klassische Fassadengestaltung mit erhabenen Faschen
Dachterrasse oder Loggia
Offener Wohn-, Koch-, Essbereich bis zu 38 m²
Gas-Heiztherme mit Solarunterstützung
Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Badkeramik von Philippe Starck
großzügiger Hobbyraum mit begehbarem Lichthof

Beschreibung:

Das Wohnensemble besteht aus zwei 3-Spännern mit insgesamt 6 Häusern und einem komfortablen Sechsfachparker, der mit SUV-tauglichen PKW angefahren werden kann. Die Häuser entstehen auf einem eingewachsenen, ruhigen Grundstück in Ortsrandlage. Die Architektur des Neubauvorhabens besticht durch einen modernen Stil mit klaren Linien und klassischen Stilelementen wie Gauben und erhabenen Faschen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Innen überzeugen die 6 Häuser mit ihren licht-durchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.

Sonstige Angaben:

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Besichtigungstermine können gerne kurzfristig vereinbart werden.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an:
Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer.
Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Hallinger Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände (z.B. Möbel) dienen Illustrationszwecken und sind grundsätzlich nicht Teil des angebotenen Kaufgegenstandes.