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Objektnummer: 5588

Kapitalanleger aufgepasst ! Vermietete Dachgeschosswohnung im schönen Würmtal !

Baujahr: 1968

Dachgeschosswohnung

Wohnfläche: 34.0 m²
Gesamtfläche: 34.0 m²

Anzahl Zimmer: 1.0
Garage/Stellplatz: 1.0

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieverbrauchkennwert: 150.8 kWh/(a m²)

Kaufpreis: 195.000,00 €

Provision : 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Mietpreis Tiefgarage: 45,00 €

Preis Tiefgarage: 15.000,00 €

Mietpreis Stellplatz: 45,00 €

Lage:

Die Wohnung liegt ideal in der Nähe des Ortszentrums.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Kindergärten, Schulen, den S-Bahnhof, Restaurants, Biergärten, Ärzte und die beliebte Bahnhofstraße, die Einkaufsmeile von Planegg.
Planegg zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süden. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).

Ausstattung:

- Südbalkon
- Markise
- eigenes Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Waschküche/Trockenraum im Gemeinschaftseigentum
- Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
- Türsprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz 15.000 €

Beschreibung:

Das derzeit vermietete Appartment eignet sich gut als Kapitalanlage. Das Haus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde 1968 gebaut. Die Tiefgarage wurde erst saniert. Sie erreichen die Dachgeschosswohnung (3.OG) bequem über das Treppenhaus. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Das Appartment befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Aufstellung der Miete:
Kaltmiete: 440,00 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 95,00 €
TG-Stellplatz: 45,00 €
Gesamt: 580,00 €
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.04.2011.

Sonstige Angaben:

Bitte melden Sie sich zunächst per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Wir kontaktieren Sie dann umgehend.
Unter Einhaltung der Hygienestandards laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Wir bitten Sie höflichst einen Mundschutz zur Besichtigung mitzunehmen.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.