...GEWERBEOBJEKTE

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Objektnummer: 5627

Produktion, Büro, Lager ca. 258 m² in Planegg-Martinsried

Baujahr: 1981

Produktionsstätte

Gesamtfläche: 258.0 m²
Lagerfläche: 112.0 m²

Energieverbrauchkennwert: 109.4 kWh/(a m²)

Kaltmiete: 2.365,00 €

Provision : 8.692,00 EUR inkl. MwSt.

Kaution: 7.095,00 €

Mietpreis Stellplatz: 35,00 €

Lage:

Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich in Planegg-Martinsried in einer gut erreichbaren Lage. Sehr gute Infrastruktur.
Mit dem Auto fahren Sie in nur wenigen Minuten zur A96 (Lindau), Autobahnanschlussstelle Gräfelfing, die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Günstige Autoanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen.

Ausstattung:

- 11 Starkstromanschlüsse
- 1 Laufkran der Firma Abus (Ablöse)
- großes elektrisches Rolltor im Eingang
- 2 große Dachfenster in der Halle (davon 1 elektrisch bedienbar)
- 1 KFZ-Außenstellplatz vor der Produktionshalle (weitere nach Absprache eventuell möglich)
- In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere, öffentlich Parkflächen

Beschreibung:

Die praktische Produktionshalle wurde 1981 erbaut und stetig in Stand gesetzt. Im Zuge eines Umbaus und Modernisierung im Jahr 2003 wurden Fliesen, Heizkörper und das WC erneuert.
Mittig ist eine große Fläche mit einem Laufkran der Firma Abus. Dieser hat eine Tragfähigkeit von 500 kg. Von der großen Halle aus erreichen Sie weitere Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine weitere Produktionsfläche sowie eine Lagerfläche und Büro mit angrenzendem WC. Über eine breite Stahltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zusätzlich 3 weitere Lagerflächen aufweist. Staplerbetrieb nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben:

Zu Miete und Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer - derzeit 19 % - hinzu.
Unter Einhaltung der Hygienestandards laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Wir bitten Sie höflich einen Mundschutz zur Besichtigung mitzunehmen.
Wir vermieten die Fläche im exklusiven Alleinauftrag.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder rufen Sie uns an: 089 89 99 94 11. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage ganz diskret!