...GEWERBEOBJEKTE

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...GEWERBEOBJEKTE.

Objektnummer: 5633
Schönes Büro in ruhiger Lage - Gewerbesteuerhebesatz 250
Bürofläche

VERKAUFT

Lage:

Schöne Lage im Wohngebiet von Gräfelfing. Die Bahnhofstraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ca. 950 m entfernt und bietet viele bestens sortierte Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Dienstleister, sehr gute Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Metzgerei und einen Lebensmittelgroßmarkt.
Gräfelfing ist eine der reichsten Gemeinden bundesweit. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Gräfelfing bei 250 v.H. und gehört damit zu den niedrigsten in Bayern.
Gräfelfing gehört zum Landkreis München und zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süden. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Stadt München und zu den umliegenden Seen.

Ausstattung:

Die Räume werden neu renoviert. Der neue Mieter kann gerne seine Wünsche mit einbringen.
Anschlüsse für die Montage einer Küche sind vorhanden.
Es sind neuer Laminat-Fußboden und neue Fenster geplant. Das Büro wird frisch geweißt übergeben.

Beschreibung:

Hübsches, helles Büro in zentraler Lage im Dachgeschoss eines ruhigen Hauses 68 m² groß.
Im gleichen Gebäude wird ein weiteres Büro im 1. Obergeschoss mit 85 m² Größe angeboten.
Die Büros können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Sonstige Angaben:

Miete und Nebenkosten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Mindestmietzeit: 3 Jahre
Unter Einhaltung der Hygienestandards laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Wir bitten Sie höflich einen Mundschutz zur Besichtigung mitzunehmen.
Wir vermieten die Fläche im exklusiven Alleinauftrag.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.