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Objektnummer: 5644

TRAUMHAFTE 3-ZI.-WHG. - SÜD-AUSRICHTUNG - RUHIG - KURZ VOR FERTIGSTELLUNG

Baujahr: 2021

Etagenwohnung

Wohnfläche: 90.67 m²

Anzahl Zimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Garage/Stellplatz: 1.0

Zustand: Erstbezug

Kaufpreis: 629.000,00 €

Provision : 1,790% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage:

Zentrumsnahe und ruhige Lage.
Der Bahnhof (Meridian) ist nur 600 m entfernt
Bruckmühl liegt im schönen Mangfalltal im Landkreis Rosenheim. Die Mangfall durchfließt den Ort. Bruckmühl hat sich gesund zu einer modernen Marktgemeinde und einem wichtigen Zentrum mit ca. 17.000 Einwohnern entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Ort bietet alles, was man zum alltäglichen Leben benötigt und noch mehr. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt, Apotheken, Ärzte, Schulen unterschiedlichster Bildungsstufen, Kindergärten und verschiedene Bahnhöfe. Nachbargemeinden sind Bad Aibling, Tuntenhausen, Baiern, Feldkirchen-Westerham und Irschenberg. Nach Rosenheim sind es 18 km, zur Bundesautobahn 8 (Anschlussstelle Irschenberg) 9 Kilometer und zur Landeshauptstadt München 43 km.
Bruckmühl besitzt einen Bahnhof an der Mangfalltalbahn "München - Holzkirchen - Rosenheim".

Ausstattung:

- massive Ziegelbauweise (Poroton Ziegel mit Perlite-Füllung)
- 2,55 Meter hohe Decken
- der Zugang von der Straße zu den Wohnungen ist barrierefrei
- hochwertige Bodenbeläge
- Personenaufzug
- Autoaufzug
- Tiefgarageneinzelstellplätze
- Fußbodenheizung
- Einbauleuchten im Flur und Bad
- elektrische Rollläden
- großzügige Balkone
- hochwertige Sanitärausstattung wie z.B. bodengleiche Duschen
- die Erdgeschosswohnungen verfügen über südlich gelegene Gärten
- 2,10 Meter hohe Türen
- Dacheindeckung aus Aluminium (Prefa-Dach)
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling - DEKRA

Beschreibung:

Zwischen Zentrum und Natur entsteht gerade ein exklusives Wohnhaus in moderner Architektur und besonders hochwertiger Ausstattung!

Sonstige Angaben:

Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Die Wohnung sowie das gesamte Haus stehen kurz vor Fertigstellung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.