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Objektnummer: 5645

Erdgeschosswohnung - ruhig, idyllisch im Innenhof gelegen mit Terrasse

Baujahr: 2021

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche: 65.4 m²

Anzahl Zimmer: 2.0
Anzahl Schlafzimmer: 1.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Garage/Stellplatz: 1.0

Zustand: Erstbezug

Kaufpreis: 759.900,00 €

Lage:

Das in einer ruhigen Seitenstrasse liegende Mehrfamilienhaus (mit 9 Wohneinheiten) befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur 450 m entfernt von der U-Bahn-Station Kolumbusplatz U-Bahn-Linie U3. Oder Sie benützen den Bus. Alternativ fahren Sie mit dem Fahrrad, denn die Gegend lädt dazu ein.
Viele Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen, Wochenmarkt, Kiga, Kita ,Grundschule und Gymnasium sind im nahen Umfeld.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den mittleren Ring, die City von München sowie die Autobahn nach Salzburg oder ins attraktive Alpenvorland.

Ausstattung:

- raumhohe Fenster im Industriestil sorgen für ein loftartiges Ambiente , 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett
- Schreinerküche mit Miele-Geräten
- exklusive Badezimmer im Metro-Stil mit Badkeramik von Philippe Starck
- Fußbodenheizung
- fertig gestaltete Bepflanzung
- Autolift mit Tiefgarageneinzelstellplatz
- geglätteter Innenputz
- Kellerabteil, Fahrradabteil
uvm.

Beschreibung:

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung liegt im Innenhof und ist somit absolut ruhig, abseits vom Verkehr.
Durch den eigenen Hauseingang und den idyllischen Innenhof mit eigener Terrasse entsteht ein herrliches Haus-im-Haus-Gefühl. Die bodentiefen Fensterelemente im Industriedesign verleihen der Wohnung ein großzügiges und loftartiges Ambiente. Das Badezimmer mit Metro-Fliesen bringt urbanen Chic für höchste Ansprüche. Die Wohnung wird mit einer Schreiner-Einbauküche mit Top-Elektrogeräten von Miele ausgestattet.
Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt, voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, mit Autolift. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Sonstige Angaben:

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Besichtigungstermine können wir kurzfristig vereinbaren.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an:
Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer.
Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Hallinger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet oder an Dritte weitergegeben werden. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände (z.B. Möbel) dienen Illustrationszwecken und sind grundsätzlich nicht Teil des angebotenen Kaufgegenstandes.