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Objektnummer: 5650

Dachterrassentraum: Penthousewohnung über zwei Ebenen mit Weitblick, absolute Rarität !

Baujahr: 2021

Dachgeschosswohnung

Wohnfläche: 145.98 m²

Anzahl Zimmer: 3.5
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Garage/Stellplatz: 2.0

Zustand: Erstbezug

Kaufpreis: 2.590.000,00 €

Lage:

Das in einer ruhigen Seitenstraße liegende Mehrfamilienhaus (mit 9 Wohneinheiten) befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur 450 m entfernt von der U-Bahn-Station Kolumbusplatz U-Bahn-Linie U3. Oder Sie benützen den Bus. Alternativ fahren Sie mit dem Fahrrad, denn die Gegend lädt dazu ein.
Viele Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen, Wochenmarkt, Kiga, Kita ,Grundschule und Gymnasium sind im nahen Umfeld.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den mittleren Ring, die City von München sowie die Autobahn nach Salzburg oder ins attraktive Alpenvorland.

Ausstattung:

- barrierefreier Zugang
- raumhohe Fenster im Industriestil sorgen für ein loftartiges Ambiente , 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett
- Lift direkt in die Wohnung
- 1 großes und 1 kleines exklusives Badezimmer im Metro-Stil
- Badkeramik von Philippe Starck
- Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Autolift mit Tiefgarageneinzelstellplatz
- geglätteter Innenputz
- Kellerabteil, Fahrradabteil
- 2 Tiefgarageneinzelstellplätze je € 39.000,-
uvm.

Beschreibung:

Traumhafte Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse. Faszination auf den ersten Blick!
Bei diesem Traumobjekt geht es mit dem Aufzug direkt in die Wohnung.
Der offene Wohn- Essbereich hat eine Wohnfläche von ca. 57 m². Auf der ersten Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Treppe vom Wohnzimmer führt in die Galerie. Auch hier gibt es nochmals ein Badezimmer mit Dusche.
Das Highlight des Objektes ist die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit einer Fläche von knapp 40 m² und einem fantastischen Weitblick über die Dächer Münchens. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Stadtlage, gleich in Isarnähe.

Sonstige Angaben:

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Besichtigungstermine können wir kurzfristig vereinbaren.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an:
Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer.
Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Hallinger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet oder an Dritte weitergegeben werden. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände (z.B. Möbel) dienen Illustrationszwecken und sind grundsätzlich nicht Teil des angebotenen Kaufgegenstandes.