...GEWERBEOBJEKTE

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...GEWERBEOBJEKTE.

Objektnummer: 5654

Gräfelfing: Schönes Büro in ruhiger Lage - Gewerbesteuerhebesatz 250 !

Baujahr: 1980

Bürofläche

Bürofläche: 85.0 m²
Kellerfläche: 8.0 m²

Anzahl Zimmer: 4.0
Anzahl Badezimmer: 1.0

Energieverbrauchkennwert: 115.3 kWh/(a m²)

Kaltmiete: 1.190,00 €

Provision : 4.426,00 EUR inkl. MwSt.

Kaution: 3.720,00 €

Mietpreis Garage ( Garage) : 50,00 €

Lage:

Schöne Lage im Wohngebiet von Gräfelfing. Die Bahnhofstraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ca. 950 m entfernt und bietet viele bestens sortierte Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Dienstleister, sehr gute Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Metzgerei und einen Lebensmittelgroßmarkt.
Gräfelfing ist eine der reichsten Gemeinden bundesweit. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Gräfelfing bei 250 v.H. und gehört damit zu den niedrigsten in Bayern.
Gräfelfing gehört zum Landkreis München und zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süden. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Stadt München und zu den umliegenden Seen.

Ausstattung:

Die Räume werden neu renoviert. Der neue Mieter kann evtl. noch seine Wünsche mit einbringen.
Anschlüsse für die Montage einer Küche sind vorhanden.
Es wird ein neuer Laminat-Fußboden verlegt und neue Fenster gesetzt. Das Büro wird frisch geweißt übergeben.

Beschreibung:

Hübsches, helles Büro in schöner Lage im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Hauses 85 m² groß.
Die Fotos zeigen das Büro vor Montage des neuen Bodenbelages.

Sonstige Angaben:

Miete und Nebenkosten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Mindestmietzeit: 3 Jahre
Unter Einhaltung der Hygienestandards laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Wir bitten Sie höflich einen Mundschutz zur Besichtigung mitzunehmen.
Wir vermieten die Fläche im exklusiven Alleinauftrag.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.